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Brive-la-Gaillarde (19100)

2 pièces - 42,70 m²

Appartement T2 Bis 42,7m² - proche centre ville de Brive

105 000 €
Ref : 47
Découvrir le bien

** Uniquement chez Saphir Immo **

Dans une petite copropriété bénévole sécurisée,

Appartement T2 bis situé à 5 minutes à pied du centre historique de Brive-La-Gaillarde, comprenant: une entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée avec balcon, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dégagement, un séjour de 17,4 m² avec balcon (vue sur le clocher), une chambre avec placard.

Un garage privatif avec porte automatique vient compléter ce bien.

Rénovation récente de qualité (cuisine, salle d'eau, wc, climatisation, installation électrique), faibles charges de copropriété, et faibles consommations mensuelles en électricité.

Pour en savoir d'avantage, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 19100
Surface habitable (m²) 42,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,70 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur NON
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1977
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 20 & 11
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 672 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 97 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,25 %
Charges 89 €
Taxe foncière annuelle 1 062 €
Rez de chaussée
garage 16 m²

garage donnant sur cour intérieure porte automatique

chambre 10.10 m²

cuisine 7.30 m²

l'ensemble de la cuisine est comprise dans la vente : frigo , micro onde . balcon

salon/sejour 17.40 m²

salon orienté est vue dégagée donnant sur le boulevard

WC 1.30 m²

wc qui contient le ballon d'eau chaud murale de 2024

salle de bain 3.10 m²

entièrement refaite en 2024 par artisan (Mesturoux Bossoutrot) facture de 4389€

entrée 3.80 m²

balcon 8.20 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 78 37 92 06
Adresse
18 Avenue de Paris 19100 Brive-la-Gaillarde

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