Nouveauté

Brive-la-Gaillarde (19100)

4 pièces - 80 m²

Maisons - 4 pièces 80m² - Brive-la-Gaillarde

199 900 €

Ref : 69

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** Saphir Immo vous présente **

Idéalement située quartier Zola, jolie maison d'habitation construite en pierre dans les années 1930, d'environ 80 m² comprenant :

Au premier niveau, une entrée, un salon - séjour lumineux d'environ 23 m² (avec accès direct à la terrasse idéalement exposée), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau (douche à l'italienne) et wc.

A l'étage, un bureau d'environ 13m² (potentielle chambre supplémentaire), un wc indépendant, et une seconde suite parentale avec baignoire et dressing.

Un sous-sol intégral avec cave et coin buanderie.

Le jardin d'une surface de 530 m², clôturé et arboré, avec un carport pouvant accueillir un véhicule, et un local supplémentaire avec ancien lavoir permettant le stationnement d'une moto et de plusieurs vélos.

Toiture tuiles mécaniques en très bon état, huisseries PVC double vitrage, système de chauffage au gaz de ville (chaudière VAILLANT et radiateurs) combiné à un poêle à bois.

Climatisation réversible dans le séjour et à l'étage.

Belles prestations de qualité alliant charme et praticité, à quelques pas seulement de toutes les commodités.

Pour organiser une visite ou recevoir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19100

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage Poêle, Chaudière, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 199 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Etage 1

cuisine 9.76 m²

salon/sejour 22.79 m²

chambre 17.86 m²

avec salle d'eau et toilettes

Etage 2

chambre 20.78 m²

avec dressing et baignoire surface au sol

bureau 13.09 m²

WC 3.54 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 78 37 92 06

E-mail contact@saphir-immobilier.fr

Adresse

18 Avenue de Paris 19100 Brive-la-Gaillarde

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