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Brive-la-Gaillarde (19100)

5 pièces - 114 m²

Maison 5 pièces de 114 m² quartier Malecroix – Rocher Coupé

279 000 €

Ref : 81

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** Uniquement chez Saphir Immo **

Quartier Malecroix, idéalement située à quelques minutes seulement du centre-historique de Brive ;

Jolie maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 114m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse avec placards, une cave, un garage de plus de 30m² avec porte motorisée, une cuisine d’été semi équipée avec coin buanderie ;

- Au premier étage : un salon séjour double baigné d elumière exposé ouest, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse avec vue panoramique ; une salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque, avec de nombreux rangements) et un WC.

- Au deuxième étage : un pallier desservant 4 chambres lumineuses rénovées avec goût et un WC séparé avec lave main.

Jardin paysagé joliment arboré avec verger et une loge à cochon permettant le rangement d’outils de jardin.

Rénovation récente de grande qualité par artisan, Huisseries PVC double vitrage, isolation des planchers et des combles, très faible consommation énergétique. Système de chauffage par pompe à chaleur air-eau installée en 2018. Portail motorisé et entrée goudronnée ... prestations de grande qualité : un bien unique à ne pas manquer !

Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19100

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 802 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue dégagée sur hauteur de brive

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air/eau

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 9

Exposition Ouest

Année de construction 1950

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 474 €

Etage 2

chambre 10.26 m²

chambre 10.44 m²

chambre 12.69 m²

chambre 12.45 m²

WC 3.73 m²

Etage 1

salon/sejour 33.46 m²

cuisine 10.18 m²

salle d'eau et wc 10.53 m²

Rez de chaussée

entrée 5.39 m²

cave 9.30 m²

cuisine été et buanderie 14 m²

garage 32.23 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 78 37 92 06

E-mail contact@saphir-immobilier.fr

Adresse

18 Avenue de Paris 19100 Brive-la-Gaillarde

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