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Brive-la-Gaillarde (19100)

6 pièces - 180 m²

Maison d'architecte 180m² , 6 pièces, quartier ancienne Caserne

355 000 €
Ref : 38
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** Saphir Immo vous présente **

Belle maison d'architecte d'environ 180m² habitables, construite en 1990, située dans le quartier recherché de l'ancienne Caserne, à 15 minutes à pied seulement du centre historique. Erigée sur une parcelle de 458 m² joliment paysagée, la maison comprend :

- au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une buanderie, un grand bureau (avec porte d'entrée indépendante côté rue) actuellement aménagé en salle de sport, une suite parentale, un wc indépendant, une buanderie avec accès direct au jardin - accès au garage par l'entrée également ;

- au premier étage : un palier baigné de lumière desservant : un séjour de plus de 40m² traversant (Est-Ouest) avec accès direct à la terrasse exposée Est, une cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier, et accès direct également à la terrasse, un couloir avec placardsn deux chambres avec placards dont une avec roberie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc indépendant.

- Combles aménageables (plancher hourdis béton).

Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien, permettant le stationnement de deux voitures.

Système de chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation installée en 2019) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage, climatisation dans le séjour et les deux chambres du premier étage. Electricité rénovée en 2019. Portail automatique installé en 2019. Huisseries PVC double vitrage et volets battants bois et roulants.

Prestations de qualité dans un environnement calme et agréable, n'attendez plus : contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite rapidement !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 19100
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 458 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Rue et Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1990
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %
Taxe foncière annuelle 2 649 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 78 37 92 06
Adresse
18 Avenue de Paris 19100 Brive-la-Gaillarde

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