Maison 7 pièces, 164,5m², secteur Migoule
** Uniquement chez Saphir Immo ** - SOUS COMPROMIS -
Dans le quartier recherché de Migoule, sur les hauteurs et avec vue sur Brive :
Superbe maison d'habitation d'environ 165m² construite en pierre en 1975, comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards, desservant : un salon traversant avec insert (accès direct à la terrasse), une salle à manger semi-ouverte, une cuisine indépendante et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse également, un wc indépendant, une suite parentale avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur ;
- A l'étage, un palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant à rafraîchir.
La maison est érigée sur une parcelle de plus de 2900m².
Sous-sol intégral avec garage de 25m², cave et vide sanitaire.
Menuiseries bois double vitrage ancien.
Système de chauffage actuel : cheminée avec insert, radiateurs électriques basse consommation dans toutes les pièces (cumulus 300L dans la cave).
Belle terrasse exposée sud-ouest avec jolie vue, quartier calme, à la campagne, à proximité de tous les commerces. Une dépendance (carrelée, avec barbecue, et arrivées d'eau), vient compléter ce bien, et un garage avec structure bois et toiture tuiles permet le stationnement couvert d'un autre véhicule.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).