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Cosnac (19360)

5 pièces - 101,28 m²

Maison d'habitation 5 pièces - 102 m² - Cosnac

176 550 €

Ref : 68

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** Uniquement chez Saphir Immo **

Charmante maison d'habitation d'environ 102m² située dans un petit hameau de la commune de COSNAC, à moins de 10 minutes en voiture de Brive-La-Gaillarde, comprenant :

Sur le premier niveau (de plain-pied) : une entrée suivie d'un couloir desservant un séjour traversant d'environ 28m² avec cheminée (insert), une cuisine semi-ouverte avec accès direct au balcon filant, une chambre, une salle d'eau rénovée récemment, un wc indépendant ;

A l'étage : un palier desservant trois chambres mansardées à rafraîchir dont une avec balcon privatif, une salle de bains un wc indépendant également à rafraîchir ;

Un sous-sol semi-enterré total (environ 70m²), permettant le stationnement de plusieurs véhicules et divers espaces de stockage (porte motorisée).

Le tout étant édifié sur un terrain de plus de 1900m², en grande partie clôturé.

Combles isolés, huisseries PVC double vitrage (2011), volets battants PVC, toiture en tuiles terre cuite en bon état, installation électrique à rénover, système d'assainissement (fosse septique) fonctionnel.

Système de chauffage individuel électrique (radiateurs), cheminée avec insert, ballon électrique pour l'eau sanitaire.

Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19360

Surface habitable (m²) 101,28 m²

surface terrain 1 923 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 8

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 194 €

Taxe foncière annuelle 1 582 €

Rez de chaussée

salon/sejour 28.15 m²

cuisine 11.40 m²

chambre 9.75 m²

Salle d'eau 4 m²

WC 1.58 m²

Couloir 8.33 m²

Etage 1

chambre 12.35 m²

chambre 15.32 m²

chambre 10.92 m²

WC 1.50 m²

salle de bain 7.35 m²

Palier 2.26 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 78 37 92 06

E-mail contact@saphir-immobilier.fr

Adresse

18 Avenue de Paris 19100 Brive-la-Gaillarde

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