Villa 300 m² avec piscine intérieure chauffée sur propriété de plus de 5400m²
** Uniquement chez Saphir Immo **
Belle propriété située dans le Périgord Noir.
Découvrez sans plus attendre cette villa offrant 300 m² habitables conçus pour le confort et le bien-être. Idéale pour un projet d’investissement locatif, cette propriété bénéficie actuellement d’une rentabilité exceptionnelle de 12% (potentiel de 14%) avec un taux d’occupation actuel de 40 semaines (280 jours par an).
Ce bien rare combine prestations haut de gamme et confort optimal, dans un cadre privilégié.
Quelques détails :
- Espace aquatique couvert de 150m² directement accessible du salon
- Terrain : 5 415 m²
- 7 chambres spacieuses
- Espace détente avec salle de billard, salle de Pilates, sauna
- Espace aquatique avec piscine intérieure chauffée (10m x 5m) et jacuzzi
- Séjour lumineux et salle à manger conviviale (capacité environ 15-20 personnes)
- Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir
- Terrasse de plus de 40 m² pour profiter des beaux jours
- Salle de barbecue intérieure
- Buanderie, chaufferie, 5 WC, 2 salles de bains et 3 salles d’eau pour un confort optimal
- Stationnement privatif de 8 à 10 véhicules
- Taux d’occupation moyen actuel de 40 semaines, assurant une rentabilité stable
Pour obtenir plus d’informations et/ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).