Exclusivité

Nouveauté

Lapleau (19550)

5 pièces - 93 m²

Maison d'habitation et ancien local professionnel

88 000 €

Ref : 83

Découvrir le bien

** Uniquement chez Saphir Immo **

Dans le charmant village de Lapleau, à 15 minutes d'Egletons.

Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, comprenant :

Une maison de bourg en pierre, de 93m² comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial - ancienne boulangerie avec four et frigo, composé d'un magasin de 26 m², d'un atelier et d'une réserve de 20 m².

Ainsi qu'une pièce et une cuisine donnant accès à la cours intérieur.

Une cage d'escalier permet d'accéder au premier étage de 66m² comprenant un salon avec poêle à bois, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Au deuxième étage, des combles aménageables d'environ 85m² au sol.

Une grange attenante à la maison, avec possibilité d'y aménager un T2 et un grand garage - atelier.

Dans la cour, un espace de stockage de 15m². Et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une cave avec la chaudière fioul et les cuves.

Menuiseries en double vitrage PVC. Isolation des combles. Toiture en ardoise.

Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19550

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue centre bourg

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Poêle, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 80

Exposition Sud

Année de construction 1913

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe foncière annuelle 1 213 €

Etage 1

salon/sejour 16.46 m²

chambre 13 m²

chambre 13.5 m²

chambre 12.7 m²

Salle d'eau 9.40 m²

Rez de chaussée

WC 1.35 m²

ancien magasin 26.40 m²

atelier du magasin 19.40 m²

cuisine 6 m²

réserve 8 m²

chambre froide 12 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 78 37 92 06

E-mail contact@saphir-immobilier.fr

Adresse

18 Avenue de Paris 19100 Brive-la-Gaillarde

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