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Lapleau (19550)

5 pièces - 93 m²

Maison d'habitation et ancien local professionnel

88 000 €
Ref : 83
Découvrir le bien

** Uniquement chez Saphir Immo **

Dans le charmant village de Lapleau, à 15 minutes d'Egletons.

Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, comprenant :

Une maison de bourg en pierre, de 93comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial - ancienne boulangerie avec four et frigo, composé d'un magasin de 26 m², d'un atelier et d'une réserve de 20 m².

Ainsi qu'une pièce et une cuisine donnant accès à la cours intérieur.

Une cage d'escalier permet d'accéder au premier étage de 66m² comprenant un salon avec poêle à bois, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Au deuxième étage, des combles aménageables d'environ 85m² au sol.

Une grange attenante à la maison, avec possibilité d'y aménager un T2 et un grand garage - atelier.

Dans la cour, un espace de stockage de 15m². Et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une cave avec la chaudière fioul et les cuves.

Menuiseries en double vitrage PVC. Isolation des combles. Toiture en ardoise.

Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 19550
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue centre bourg
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Poêle, Chaudière
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 80
Exposition Sud
Année de construction 1913
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 1 213 €
Etage 1
salon/sejour 16.46 m²

chambre 13 m²

chambre 13.5 m²

chambre 12.7 m²

Salle d'eau 9.40 m²

Rez de chaussée
WC 1.35 m²

ancien magasin 26.40 m²

atelier du magasin 19.40 m²

cuisine 6 m²

réserve 8 m²

chambre froide 12 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 78 37 92 06
Adresse
18 Avenue de Paris 19100 Brive-la-Gaillarde

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