Coup de coeur

Brive-la-Gaillarde (19100)

9 pièces - 167 m²

Maison en brasier 9 pièces - 6 chambres - 167 m²

335 000 €

Ref : 54

Découvrir le bien

** Saphir Immo vous présente **

Dans le quartier prisé de la Poste ;

Maison d'habitation construite en brasier dans les années 1900, sur une parcelle d'environ 562m² comprenant :

Sur le premier niveau une vaste entrée, un wc indépendant, une pièce à usage de buanderie, un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse ;

Sur le deuxième niveau un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant ;

Sur le troisième niveau (combles aménagées), un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau.

Un sous-sol intégral en partie chauffé avec caves (bétonées et en terre battue) et chaufferie, vient compléter ce bien et vous permettra le stationnement de vos vélos et de nombreuses possibilité de rangement/stockage.

Toiture en ardoises ressuivie récemment, huisseries double vitrage, système de chauffage au gaz de ville (chaudière VAILLANT et radiateurs en fonte), piscine enterrée (9x4.5) avec liner et système de filtration fonctionnel et système de sécurité type bâche à barres.

Belles prestations de qualité alliant charme et praticité, à quelques pas seulement de toutes les commodités.

Pour organiser une visite ou recevoir de plus amples rensiegnements, n'hesitez pas à nous contacter.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19100

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 562 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Rue et jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 90

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

Taxe foncière annuelle 2 800 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 78 37 92 06

E-mail contact@saphir-immobilier.fr

Adresse

18 Avenue de Paris 19100 Brive-la-Gaillarde

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