Exclusivité

Nouveauté

Malemort (19360)

6 pièces - 113 m²

Maison d'habitation 6 pièces 113 m² avec garage et jardin

260 000 €

Ref : 76

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** Uniquement chez Saphir Immo **

Dans un quartier résidentiel calme idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités ;

Jolie maison d'habitation des années 1980 entièrement rénovée, d'environ 113 m² habitables (hors annexes) comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un grand cellier, une buanderie avec accès direct au jardin, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre ;

- au 1er étage : un agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant salon/séjour/salle à manger/cuisine ouverte intégralement équipée, poêle à granulés programmable installé en 2023 - accès direct au balcon exposé Sud-Ouest ; un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec rangements.

Garage avec porte sectionnelle neuve (à motoriser).Toiture en tuiles en bon état. Isolation par l'extérieure effectuée en 2023.

Menuiseries PVC (et Alu pour la baie vitrée donnant sur le balcon), double vitrage (fenêtres oscillo-battantes). Volets roulants solaires. Radiateurs électriques neufs, cumulus 300L.

Maison reliée au tout à l'égout (conforme). Puits en eau (utilisation de l'eau uniquement pour l'extérieur).

Terrasse agréable côté Est. Terrain quasi-intégralement clotûré (portail à installer).

Taxe foncière modérée.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19360

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 737 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Jardin / rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1984

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 350 €

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L'agence

Téléphone 06 78 37 92 06

E-mail contact@saphir-immobilier.fr

Adresse

18 Avenue de Paris 19100 Brive-la-Gaillarde

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