Coup de coeur

Malemort (19360)

6 pièces - 170 m²

Maison d'habitation 6 pièces 170 m² - quartier résidentiel de Malemort

290 000 €

Ref : 88

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** Saphir Immo vous présente **

A MALEMORT, proche de toutes les commodités, à quelques pas du parc omnisports Raymond Faucher ;

Jolie maison familiale d'environ 170 m² entièrement rénovée et isolée comprenant :

- de plain-pied : une entrée avec placards/penderie ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée avec goût et entièrement équipée (avec accès direct à la terrasse), une buanderie/WC, un garage double avec porte motorisée ;

- au premier étage : un palier desservant quatre grandes chambres ayant toutes accès à un balcon, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et nombreux rangements ;

- un sous-sol total avec chaufferie, cave et ateliers divers ;

La maison est érigée sur une parcelle d'environ 530m², facile à entretenir et dispose d'une belle terrasse idéalement exposée.

Un appentis et une petite remise viennent compléter ce bien.

Le système de chauffage est double : chaudière au gaz de ville en parfait état de fonctionnement et entretenue tous les ans (radiateurs en excellent état) programmable à distance, et poêle à bois ramoné. Huisseries PVC double vitrage, isolation du sous-sol, des combles, et des murs par l'extérieur récente, toiture ressuivie récemment. Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage sur la parcelle : un bien à ne pas manquer !

Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19360

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 537 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue jardin / rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud

Année de construction 1969

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Charges 258 €

Taxe foncière annuelle 1 550 €

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L'agence

Téléphone 06 78 37 92 06

E-mail contact@saphir-immobilier.fr

Adresse

18 Avenue de Paris 19100 Brive-la-Gaillarde

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